Wat is een hypotheekaanbod?

Een hypotheekaanbod is een definitief aanbod van een hypotheekaanbieder. De aanbieder heeft alle documenten gecontroleerd die je eerder hebt verzameld. Ook heeft hij onderzocht of de aangevraagde lening wel verantwoord is.

Bij de meeste hypotheekaanbieders krijg je eerst een rente-aanbod. Hiermee zet je de rente vast die op dat moment geldt. Na het ondertekenen van het rente-aanbod moet je verschillende documenten verzamelen en opsturen. De hypotheekaanbieder bekijkt dan of je aan de voorwaarden voldoet en of je de lening wel kunt betalen en aflossen. Als dat het geval is, krijg je een tweede aanbod, het hypotheekaanbod. Dat is bindend. Dat wil zeggen dat de aanbieder de voorwaarden niet meer mag veranderen.

Wat staat erin?
In het hypotheekaanbod lees je van alles over de hypotheek van jouw keuze: de hoogte van het hypotheekbedrag, de looptijd, de rentevasteperiode, de (nominale) rente en het bedrag dat je maandelijks gaat betalen en aflossen. Ook lees je hier voor wanneer je het document moet terugsturen en hoelang het aanbod in totaal geldig is.

Op tijd alles regelen

De offertedatum vermeldt wanneer je het hypotheekaanbod uiterlijk moet ondertekenen en terugsturen. Vaak heb je hiervoor twee weken de tijd. Daarna is de deal rond en mag je naar de notaris om de hypotheek op jouw naam te zetten (‘passeren’). Houd daarbij rekening met de passeerdatum. Deze geeft aan voor welke datum je naar de notaris moet gaan. Lukt het niet op tijd? Vraag dan een verlenging van het hypotheekaanbod aan.